Подготовка документов для банка

Список документов, необходимый для получения ипотечного кредита, представлен ниже. Однако, прежде чем начать подготовку  документов и справок, стоит определиться с выбором тех банков, условия которых соответствуют вам в максимальной степени.

Чаще всего подбираются не менее трех банков. Документы готовятся с учетом  требований выбранных банков. При этом вам не придется собирать лишние документы и справки. Заявление-анкета на получение кредита будут заполнены в точном соответствии с требованиями банка, ваши положительные качества будут отражены в максимальной степени, что позволит вам предстать перед банком в лучшем финансовом виде и получить положительное решение по кредиту.  Вы получаете квалифицированную помощь в оформлении документов и направление пакета документов в банки. При этом вопросы,  которые нередко возникают в процессе рассмотрения заявки, будут оперативно решены.

Основные требования банков к Заемщикам/Созаемщикам по ипотечным кредитам

  1. Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин.
  2. Возраст на момент окончания кредитного договора: до 65 лет для женщин и мужчин.
  3. Гражданство не имеет значения.
  4. Постоянная регистрация на территории РФ.
  5. Общий трудовой стаж работы: не менее 2 лет.
  6. Стаж на последнем месте работы: не менее 4 месяцев.
  7. Мужчины в возрасте до 27 лет должны состоять на воинском учете по месту постоянной регистрации.
  8. Отсутствие негативной кредитной истории.
  9. Для собственников бизнеса срок ведения бизнеса не менее 1 года.

 

Список документов для Заемщиков/Созаемщиков, являющихся гражданами РФ:

  1. Копия всех страниц паспорта, включая пустые.
  2. Копия водительского удостоверения (при наличии).
  3. Копия документов об образовании (аттестаты, дипломы, сертификаты и пр.).
  4. Копия документа о семейном положении (свидетельство о браке и/или свидетельств о расторжении брака, копия брачного контракта).
  5. Копия свидетельства о рождении детей Заемщика/Созаемщика.
  6. Копия военного билета или приписного свидетельства, а также другого документа, подтверждающего отсрочку или освобождение от службы в Вооруженных силах РФ для мужчин в возрасте до 27 лет.
  7. Справка о доходах за последние 6 месяцев с текущего места работы по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка (дата выдачи не более одного месяца).
  8. Трудовая книжка — копии всех заполненных страниц, заверенные печатью организации работодателя и подписью (с расшифровкой) должности и фамилии уполномоченного должностного лица, оформившего копии с указанием даты заверения (дата выдачи не более одного месяца).
  9. Краткая информация о должностных обязанностях Заемщика/Поручителя.
  10. При наличии действующих кредитов предоставляются ксерокопии кредитных договоров, справки из банков-кредиторов об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения обязательств (дата выдачи не более одного месяца).

 

Список документов для Заемщиков/Созаемщиков, являющихся иностранными гражданами:

  1. Копия всех страниц паспорта, включая пустые, и его нотариальный перевод.
  2. Копия документа, подтверждающего регистрацию по месту пребывания.
  3. Копия миграционной карты или копия вида на жительство.
  4. Копия водительского удостоверения (при наличии).
  5. Копия документов об образовании (аттестаты, дипломы, сертификаты и пр.).
  6. Копия документа о семейном положении (свидетельство о браке и/или свидетельств о расторжении брака, копия брачного контракта).
  7. Копия свидетельства о рождении детей Заемщика/Созаемщика.
  8. Копия военного билета (при наличии).
  9. Справка о доходах за предыдущий год и все месяцы текущего года с места работы по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка (дата выдачи не более одного месяца).
  10. Копия трудовой книжки — все заполненные страницы, заверенные печатью организации работодателя и подписью (с расшифровкой) должности и фамилии уполномоченного должностного лица, оформившего копии с указанием даты заверения (дата выдачи не более одного месяца).
  11. Краткая информация о должностных обязанностях Заемщика/Поручителя.
  12. При наличии имеющихся кредитов предоставляются ксерокопии кредитных договоров, справки из банков-кредиторов об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения обязательств (дата выдачи не более одного месяца).

 

Дополнительные документы для Заемщиков/Созаемщиков, являющихся владельцами (совладельцами) бизнеса:

  1. Копии учредительных документов компании, заверенные уполномоченным лицом компании (учредительный договор, устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и т.д.).
  2. Справка с подробным описанием сферы деятельности компании.
  3. Копии документов о назначении/избрании первых лиц компании (директор, главный бухгалтер).
  4. Копия баланса с отметкой налоговой инспекции за предыдущий год и последний отчетный период текущего года.
  5. Справка из банка где открыт/открыты расчетный счет компании или выписка по оборотам за последние три месяца.
  6. Копии лицензий для занятия профессиональной деятельностью (при наличии).

Банки вправе запрашивать дополнительные документы, не указанные в списке.





Подписка на новости по e-mail